Vente Maison 218 400 € Brest (29200)
- 109 m²
- 5 Pièce(s)
2 004 €/m²
168 m²
NC
GL195.
19/03/2024
02/05/2024
1 mois
12879266
NC
2 004 €/m²
168 m²
NC
Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - brest 29200
BREST POLYGONE - ;CAVALE BLANCHE, proche des commerces, des écoles, et du tramway, cette maison familiale offre une surface de 110m² ;sur trois niveaux. Construite en 2007, cette maison est en très bon état. Dès l'entrée, vous découvrez un hall, une buanderie et un garage. ;En haut de l'escalier, la pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée vous propose un vaste espace d' environ 38m² s'ouvrant ;directement sur le jardin exposé sud sans vis à vis. A l'étage, vous disposerez d'une salle de bains et de ;trois belles chambres, chacune disposant d'un dressing, Les fenêtres sont en alu double vitrage, et la chaudière est très récente. UNE TRES BELLE OPPORTUNITE SUR ;CE SECTEUR PRISE, PROCHE DE TOUT. La consommation énergétique est de 243KWH /m2.an ( D ) L'estimation des coûts se situe entre1570€ et 2160€ par an. les GES sont de ;20KG CO2 / m2.an ( C ) ;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Ref GL195 tel 06 15 42 04 94 ou 02 29 00 94 16
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 32 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 218 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 204 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 41 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 245 940 € et son prix moyen au m² est de 2 024 €/m².
L'écart de prix est de 101 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 198 900 €, et celle la plus chère, qui est de 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 024 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 024 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.histoire-immobiliere.fr
- 3 Rue Gabriel Peri
- Brest - 29200