Vente Maison 209 000 € Brest (29200)
- 114 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 833 €/m²
880 m²
NC
18/03/2024
29/04/2024
1 mois
12874150
4
1 833 €/m²
880 m²
NC
Maison - 114m² - 5 Pièces
Aurélien LENAFF BSK Immobilier vous propose cette maison construite sur sous-sol située dans un quartier calme de Lambézellec.
Ce bien est idéal pour un bricoleur ou un investisseur.
Une visite virtuelle est à disposition sur demande qualifiée.
Le logement est aménagé de la manière suivante :
-Au RDC : hall, cuisine aménagée, dégagement, salle d'eau, deux chambres.
-L'étage : vous pourrez l'aménager en laissant libre court à votre imagination
Vous serez séduit par :
-le potentiel du bien et son environnement
-la cuisine est récente (2023)
-le sous-sol complet vous permettra d'y garer votre véhicule tout en profitant d'une jolie zone de stockage (il est équipé d'une porte motorisée)
Points techniques :
-fenêtres PVC avec volets solaires
-pompe à chaleur + poêle à granulés
-ballon thermodynamique -toiture en ardoise avec crochets inox
-assainissement individuel Axes d'améliorations :
-les finitions sont à reprendre -les travaux de l'étage sont à terminer -l'assainissement est à refaire Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest. N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 64 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 209 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 61 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 240 431 € et son prix moyen au m² est de 2 024 €/m².
L'écart de prix est de 105 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 194 900 €, et celle la plus chère, qui est de 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 024 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 024 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
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