Vente Maison 317 170 € Brest (29200)
- 115 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 758 €/m²
402 m²
NC
351078OEA
08/01/2024
17/05/2024
4 mois
11634422
5
2 758 €/m²
402 m²
NC
Maison brest 6 pièces 115 m2
29200 BREST . Maisons 6 pièces. 5 chambres. Surface totale : 115 m2. Prix : 317 170 euros charge acquéreur. Dont 12 170 euros de frais d'agence soit un net vendeur de 305 000 eurosEXCLUSIVITE ! Dans un quartier recherché de kerbonne, proche des écoles venez découvrir cette maison des années 80 en très bon état.RDC : - Hall d'entrée- WC indépendant,- Une chambre avec un point d'eau,- Un grand placard avec possibilité d'ouvrir sur la chambre ( mur non porteur ) pour ajouter une douche.- Cuisine aménagée et équipée- Grand salon séjour traversant avec une cheminée en foyer ouvert.Etage :- 4 chambres dont deux avec placards- une salle de bain avec wcGrand sous sol de 70m2 et Jardin. Maison mitoyenne d'un côté.Travaux de moins de 5 ans :- Toutes les huisseries avec volets électriques- Porte de garage motorisée- Tableau et électricité en entier- Toute les peintures-Chaudière gaz pour la production de chauffage ( radiateurs en fonte )- Ballon d'eau chaudeDPE D GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510 euros et 2090 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie MOREAC, au 0783070897 ou par courriel à j.moreac@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MOREAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 882913551 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 351078 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie MOREAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 882913551 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 317 170 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 299 726 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 52 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 253 024 € et son prix moyen au m² est de 2 024 €/m².
L'écart de prix est de 137 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 213 000 €, et celle la plus chère, qui est de 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 024 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 024 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120