Vente Maison 259 000 € Brest (29200)
- 116 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 233 €/m²
NC
NC
1150
18/03/2024
28/04/2024
1 mois
12875130
4
2 233 €/m²
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Maison - brest - 6piece(s) - 259 000€
Nouveauté à la vente chez KW Océan. Maison de 116m² Quartier Bergot à Brest : Charme et Quiétude
Située au cœur du quartier prisé de Bergot à Brest, cette maison d'habitation de 116m² offre un cadre de vie paisible en fond d'impasse, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée.
Elle est composée comme suit : - Au RDC, une entrée desservant un grand espace traversant, salon salle à manger et sa cuisine ouverte. Un WC, un garage carrelé donnant sur deux espaces buanderie et cellier avec accès sur le jardin.
- Au 1er étage, le palier dessert 4 belles chambres de bonnes superficies, un WC et une salle de bain.
- Au sous-sol, une grande cave de plus de 50m2.
**Points forts :**
- Quartier résidentiel recherché, offrant calme et tranquillité.
- Maison lumineuse, fonctionnelle et très bien entretenue, adaptée aux besoins d'une famille.
- Toiture et chaudière neuve.
- Poêle à bois. - Espaces de rangement appréciables avec garage, buanderie, cellier et sous-sol complet carrelé et isolé.
- Jardin clos et abri de jardin, parfait pour profiter pleinement des extérieurs.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison qui allie confort, fonctionnalité et charme dans un environnement privilégié. Contactez votre agent KW par téléphone ou par mail dès aujourd'hui pour une visite ! n°RSAC 910.205.285
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 41 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 62 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 240 976 € et son prix moyen au m² est de 2 024 €/m².
L'écart de prix est de 105 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 194 900 €, et celle la plus chère, qui est de 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 024 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 024 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110