Vente Maison 278 250 € Brest (29200)
- 118 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 358 €/m²
1 125 m²
NC
4608MDB
24/04/2024
04/05/2024
12 jour
13051750
3
2 358 €/m²
1 125 m²
NC
Brest- maison 118m2 - parcelle 1125 m2
A VENDRE BREST - QUATRE MOULINS - MAISON 118M2 - TERRAIN 1125 M2
COUP DE COEUR pour cette maison familiale, pleine de charme, située à Brest, dans le quartier des Quatre Moulins Dès l'entrée dans la propriété, vous serez séduit par le jardin arboré et par sa taille généreuse pour une maison de ville. Ce grand jardin clos sera apprécié par les enfants ou les amoureux de la nature.
La maison elle se compose: au rdc, d'un sas d'entrée avec verrière, d'un spacieux hall où au fond le poêle à bois et l'escalier en marbre donnent le ton, d'une cuisine aménagée, d'un salon séjour, d'une salle d'eau et d'un bureau.
A l'étage, se trouve trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Ce n'est pas tout.
Ce bien rare offre en plus des annexes: local chaufferie, un atelier fermé, un grand garage.
La maison a bénéficié de travaux récents : électricité, changement de menuiseries, installation VMC, pompe à chaleur, poêle à bois. Des travaux restent à prévoir
De plus, la proximité des écoles, des commerces, du tramway rendent cet emplacement idéal pour une vie pratique et bien connectée.
Plus de renseignements en contactant l'agence Galvaing immobilier au 02.98.33.27.21
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 59 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 278 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 262 946 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 58 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 244 392 € et son prix moyen au m² est de 2 024 €/m².
L'écart de prix est de 105 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 194 900 €, et celle la plus chère, qui est de 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 024 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 024 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.galvaing-immobilier.fr
- 20 Rue Amiral Linois
- Brest - 29200