Vente Maison 315 000 € Brest (29200)
- 115 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 739 €/m²
NC
NC
07/05/2024
20/05/2024
13 jour
13126109
5
2 739 €/m²
NC
NC
A vendre - lanredec - maison familiale - 115 m2 - 5 chambres - jardin
Morgane Gaendner vous présente ce bien ! Cette jolie maison familiale est située dans le secteur recherché de Lanredec à Brest, un quartier connu pour sa tranquillité et l’accès facile aux transports en commun, notamment les lignes de bus et bientôt la nouvelle ligne de Tramway. La maison a été entièrement rénovée, garantissant une condition prête à emménager sans travaux supplémentaires. À l'intérieur, cette maison de 115 m² propose un agencement pratique avec au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse en bois, accompagnée d'une salle d'eau avec wc, un cellier. Le premier niveau accueille trois chambres et une salle d'eau avec wc. Enfin, le deuxième niveau se compose d'un grenier aménagé en deux chambres et un bureau. Avec ses 5 chambres au total, cette maison spacieuse offre un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux recherchant de l'espace supplémentaire. Complétant les espaces de vie intérieurs, un jardin privé et clos offre une oasis de sérénité extérieure pour la détente et les divertissements. Ne manquez pas votre chance de faire de cette maison familiale votre propre demeure. Prenez rendez-vous dès à présent avec Morgane. Vidéo disponible sur mes réseaux sociaux : Morgane Gaendner Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GAENDNER, Tél. : 06 95 24 68 38, E-mail : morgane.gaendner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853 789 212
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 52 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 252 690 € et son prix moyen au m² est de 2 024 €/m².
L'écart de prix est de 140 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 024 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 024 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0