Vente Maison 283 500 € Brest (29200)
- 120 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 363 €/m²
190 m²
NC
S457
19/02/2024
29/04/2024
2 mois
12738095
5
2 363 €/m²
190 m²
NC
Brest / facs maison 5ch
BREST / FACS Investisseur Maison année 1930 élevée sur sous - sol sur parcelle de 190m2; composée au RDC d'un Salon / Séjour, une cuisine A, une salle d'eau, une chambre, Wc indépendant. A l'étage 4 chambres, 2 salles d'eaux, Wc indépendant. Comble. Garage. Ravalement : 2017. locataires en places (390€ cc / chambre). Prix du bien hors honoraires : 270 000 € / prix honoraires inclus : 313 500 € dont 5% soit 13 500 € ttc Honoraires à la charge : Acquéreur . Date de réalisation du diagnostic : 16/11/2015 (DPE ANCIENNE VERSION) Consommation énergétique : 236kWh/an².an - Emission gaz à effet de serre : 70 kgCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre XXXX € et XXXX€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (XXXX) (abonnements compris « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - SL_1714365990
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 283 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 267 908 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 60 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 249 255 € et son prix moyen au m² est de 2 339 €/m².
L'écart de prix est de 91 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 209 000 €, et celle la plus chère, qui est de 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 655 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 655 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
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