Vente Maison 263 158 € Brest (29200)
- 124 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 122 €/m²
550 m²
NC
11604
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13073735
4
2 122 €/m²
550 m²
NC
Brest maison t7 .shom
Nouveauté.Exclusivité .BREST. Située au calme, à 2 pas du SHOM, dans une rue calme, cette maison exposée SUD est une maison idéale pour une famille . Au rez de chaussée, on trouve un beau salon séjour avec une triple exposition avec cheminée de 40 m² sur parquet massif avec accès direct sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée de 12 m² , un bureau, une suite parentale avec salle d'eau et placards sur mesure , un WC ;
Au 1 er étage, un pallier dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et une lingerie.
Son sous sol complet comprend de la place pour stationner voiture, moto , scooter , vélos , une partie chaufferie , un coin buanderie, un atelier , pièce de musique, Salle de jeux etc...
Les huisseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques , le chauffage est au gaz de ville.
Le jardin est entièrement clos et ne comporte pas de vis à vis ; c'est un véritable havre de paix à proximité du SHOM, de l'Hopital de la Cavale Blanche , des Facultés et du Centre Ville.
Contactez TOWER BREST au 06 25 95 78 01 ou 848 728 317 BREST
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 70 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 263 158 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 248 684 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 66 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 264 765 € et son prix moyen au m² est de 2 339 €/m².
L'écart de prix est de 135 775 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 214 225 €, et celle la plus chère, qui est de 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 655 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 655 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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