Vente Maison 265 000 € Brest (29200)
- 125 m²
- 7 Pièce(s)
2 120 €/m²
140 m²
NC
GL192.-
05/04/2024
03/05/2024
28 jour
12969769
NC
2 120 €/m²
140 m²
NC
Maison à vendre, 7 pièces - brest 29200
EXCLUSIVITE HISTOIRE IMMOBILIERE. BREST, à deux cents mètres du STANGALARD côté LE BOT, proche des écoles et des commerce, cette grande maison ;offre une surface habitable de 125m² et 180 m² utiles, répartie sur trois niveaux. Au rez de chaussée, une entrée dessert un séjour, une cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur une salle à manger invitant à profiter directement du jardin, et une salle d'eau refaite récemment. Au premier niveau, vous découvrez deux chambres aux volumes généreux ( 13 et 11m²)ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième niveau se trouvent deux autres chambres ;ainsi qu'un bureau. Une cave de la superficie de la maison et un grenier aménageable de 30m² vous donne la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos envies ou vos besoins. A l'extérieur, un jardin complète l'ensemble. La consommation énergétique est de 248 KWH /m2.an ( D ) L'estimation des coûts se situe entre. ;1750 € et 2430 € par an. les GES sont de 39 KG CO2 / m2.an ( D ) ;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Une très belle opportunité de vivre dans ce quartier si prisé. ;Ref GL 192 tel 06 15 42 04 94 ou 02 29 00 94 16i ; ; ;
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 60 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 250 492 € et son prix moyen au m² est de 2 339 €/m².
L'écart de prix est de 91 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 209 000 €, et celle la plus chère, qui est de 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 655 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 655 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.histoire-immobiliere.fr
- 3 Rue Gabriel Peri
- Brest - 29200