Vente Maison 283 500 € Brest (29200)
- 126 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 250 €/m²
294 m²
NC
148MM-TG
12/04/2024
23/04/2024
20 jour
13001305
4
2 250 €/m²
294 m²
NC
Maison 6 pièce(s)
Exclusivité - A vendre - Brest Penfeld - Maison de type 6 de 126m² Dans un écrin de verdure, venez découvrir cette maison de plain pied située à proximité des commerces, commodités, et écoles. Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez accueillis par un intérieur chaleureux et lumineux. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout. Vous retrouverez une salle à manger offrant une vue dégagée sur la nature. La maison dispose de quatre chambres de plain-pied . Vous disposerez également d'une salle de bains bien entretenue et confortable; ainsi que d'une seconde salle d'eau. Le sous-sol complet aménageable est un véritable bonus, offrant des espaces supplémentaires pour créer une salle de jeux, un bureau ou une salle de sport selon vos besoins. Laissez libre cours à votre imagination et personnalisez cet espace selon vos envies !
Le plus? Un terrain sans vis à vis de 290m². CLASSE ENERGIE : D - 239kWh/m²/an
CLASSE CLIMAT : D - 49 kgCO2/m²/an
Référence: 148MM-TG
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
* Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER BREST - 26 rue Algésiras : 02.29.00.24.24
Au prix de 283 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 270 000 euros
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 69 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 283 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 267 908 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 60 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 250 103 € et son prix moyen au m² est de 2 339 €/m².
L'écart de prix est de 91 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 209 000 €, et celle la plus chère, qui est de 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 655 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 655 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000