Vente Maison 330 700 € Brest (29200)
- 129 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 564 €/m²
517 m²
NC
5081
01/12/2023
15/05/2024
5 mois
10381593
4
2 564 €/m²
517 m²
NC
Jolie propriete de 1898 – terrain 517 m²
BREST SAINT MARTIN, jolie propriété de 1898 avec extension effectuée dans les années 1970 ouvrant sur un superbe jardin clos de murs. Cette maison vous séduira par son cachet et ses volumes. Au rez-de-chaussée vaste pièce de vie de 43.14 m² avec poêle. Dans l’extension : salle d’eau et cuisine dinatoire de 18.3 m². au première étage : salle de bains, wc, 3 grandes chambres, bureau de 9.78 m². Le chauffage est au gaz de ville : ( chaudière récente changée en 2021) travaux d’isolation effectués également : chaux chanvre et chaux sable. Idéalement placée : à 700 m des halles, cette maison est idéale pour une famille avec enfants adepte des déplacements à pied ou en vélo. Une visite s’impose. Rare sur le quartier. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 312 512 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 65 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 265 130 € et son prix moyen au m² est de 2 339 €/m².
L'écart de prix est de 135 775 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 214 225 €, et celle la plus chère, qui est de 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 655 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 655 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
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