Vente Maison 299 500 € Brest (29200)
- 130 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 304 €/m²
358 m²
NC
849659
11/03/2024
27/04/2024
1 mois
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4
2 304 €/m²
358 m²
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A vendre maison 130 m² à brest
Vous recherchez le calme tout en étant en ville, à proximité des commerces, écoles et bus ? Cette maison mitoyenne située quartier du Bergot à Brest, à 2 pas du SHOM, est faite pour vous ! Son jardin est un véritable havre de paix. COTE JOUR : La pièce de vie de plus de 50 m2 se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverts sur une très belle extension réalisée en 2017
COTE NUIT : 1 chambre en rez-de-chaussée, WC indépendant / 3 chambres à l'étage, salle de bains de 12 m2 avec douche, baignoire et WC
LES PLUS !
- Terrasse de 25 m2 exposée sud - Toiture zinc refaite en 2010
- Eligible panneaux solaires
- Jardin clos sur lequel vous trouverez un potager et un poulailler
- Garage pouvant recevoir une voiture ou aménageable en pièce de vie
- Terrain de 358 m2
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 522 386 - Greffe de BREST) Haude SALAUN Entrepreneur Individuel 06 98 30 08 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849659)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 70 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 028 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 52 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 255 187 € et son prix moyen au m² est de 2 375 €/m².
L'écart de prix est de 106 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 209 000 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 655 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 655 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
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