Vente Maison 283 250 € Brest (29200)
- 134 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 114 €/m²
NC
134 m²
24011F
18/04/2024
28/04/2024
15 jour
13024509
5
2 114 €/m²
NC
134 m²
Brest (29200)
Découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et services. (secteur Lanredec / Kerelle)
Le rez-de-chaussée, élevé sur sous-sol, se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un lumineux séjour agrémenté d'une cheminée. La triple exposition de ces pièces offre une luminosité exceptionnelle.L'entrée dessert harmonieusement les espaces de vie, les toilettes, la salle de bains, le sous-sol et le garage.
À l'étage, un dégagement donne accès à cinq chambres spacieuses allant de 9,5m² à 16m² environ, ainsi qu'à un toilette. Il est envisageable, si vous le souhaitez, de créer une salle d'eau supplémentaire à cet étage.
Le sous-sol, pourvu de fenêtres, s'étend sur plus de 30m², tandis qu'un garage avec espace de rangement vient compléter cet ensemble.
Le jardin vous invite à la détente et aux repas en plein air grâce à sa terrasse. Un abri de jardin vous permettra de stocker aisément votre matériel de jardinage et votre mobilier extérieur.
Cette maison ne requiert aucun travaux, sa toiture ayant été récemment révisée, une pompe à chaleur a été installée en 2022 assurant un confort optimal et des économies d'énergie au quotidien, les combles ont été isolées et la façade refaite récemment.
N'hésitez plus, contactez Frédéric au 06.42.88.47.19 pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 74 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 283 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 267 671 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 51 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 261 512 € et son prix moyen au m² est de 2 375 €/m².
L'écart de prix est de 108 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 211 500 €, et celle la plus chère, qui est de 320 250 €.
L'écart du prix au m² est de 2 655 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 655 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000