Vente Maison 349 800 € Brest (29200)
- 135 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 591 €/m²
302 m²
NC
25948AK
09/04/2024
30/04/2024
24 jour
12981855
5
2 591 €/m²
302 m²
NC
Vente maison
Maison Traditionnelle, idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Marc à Brest. Sur trois niveaux habitables, cette propriété offre un espace de vie agréable, lumineux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux avec vestiaire, une chambre pouvant servir de bureau, un garage plus espace de rangement, ainsi qu'une chaufferie buanderie. À l'étage, un salon séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, offrant un accès direct à une terrasse côté jardin, idéale pour des moments de détente. Une cuisine équipée donnant sur le jardin, une salle d'eau et un wc. Sous les combles, vous trouverez trois chambres confortables, offrant un espace privé pour toute la famille. Une salle de bains avec wc. Terrain clos de 302 m2. Située à proximité du bourg et des lignes de bus.
REFERENCE LUXIOR 25948AK (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 561 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 51 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 263 173 € et son prix moyen au m² est de 2 339 €/m².
L'écart de prix est de 106 025 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 214 225 €, et celle la plus chère, qui est de 320 250 €.
L'écart du prix au m² est de 2 655 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 655 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.luxior-immobilier.com
- 83 Rue De Siam
- Brest - 29200