Vente Maison 255 000 € Brest (29200)

EXCLUSIVITÉ – MAISON 7 PIÈCES AU CALME
Nous vous présentons cette maison de 7 pièces au calme exposée est-ouest de 137 m² et de 366 m² de terrain à BREST (29200), élevée sur sous sol complet.
Il s’agit d’une maison construite en 1970 de 3 niveaux. Une entrée, un salon séjour de 30 m2, une chambre de 12 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une buanderie et un placard se trouvent au rez-de-chaussée. Le premier étage offre, quant à lui, quatre chambres de 12 m² dont deux avec point d’eau et une salle de bains Cette maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Elle nécessite d’être rafraîchie malgré un extérieur en très bon état.
Elle est complétée par un sous sol complet avec garage.
Un jardin et une terrasse lui confèrent un gain d’espace bienvenu. Cette maison est équipée de fenêtres en pvc double vitrage, de la fibre et de volets roulants.
Pour votre véhicule, cette maison dispose d’une place de parking.
Cette propriété est située dans un quartier calme. Des écoles de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a 13 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Polygone) à proximité. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, une supérette, une boucherie charcuterie et une épicerie.
Cette maison est classée C tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, de l’ordre de 143 kWh/m²/an et 28 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 1 380 euros et 1 920 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l’année 2021.
Son prix de vente est de 255 000 euros. Le prix net est de 240 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6,25 % du prix du bien soit 15 000 euros TTC. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.
Elle sera disponible à partir du 22 février.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Envie d’en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Port. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .