Vente Maison 514 500 € Brest (29200)
- 138 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 728 €/m²
693 m²
NC
152CL
13/04/2024
27/04/2024
20 jour
13003942
3
3 728 €/m²
693 m²
NC
Maison 5 pièce(s)
Exclusivité - A vendre - Secteur Moulin Blanc - Maison de type 5 de 138 m²
Sur une propriété de 690 m² clos avec un portail électrique découvrez une bâtisse de 1898 entièrement rénové avec gout. Cette demeure se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée sur-mesure, un vaste salon séjour avec plafond cathédrale, une chambre parentale avec dressing ainsi que sa salle de bains privative et un WC séparé.
Au premier étage on trouve de deux très grandes chambres et une salle d'eau.
Vous disposerez de grands espaces de rangements grâce à son carport qui peux accueillir deux véhicules et une dépendance de 15 m² CLASSE ENERGIE : C - 142 kWh/m²/an
CLASSE CLIMAT : C - 22 kgCO2/m²/an
Référence: 152CL
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
* Cette maison vous est présentée par :
L'agence BLOT IMMOBILIER BREST - 26 rue Algésiras 02.29.00.24.24
LOUARN Cyriaque 07.85.58.22.90
Au prix de 514 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 490 000 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 514 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 488 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 51 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 261 512 € et son prix moyen au m² est de 2 375 €/m².
L'écart de prix est de 108 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 211 500 €, et celle la plus chère, qui est de 320 250 €.
L'écart du prix au m² est de 2 655 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 655 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000