Vente Maison 292 600 € Brest (29200)
- 140 m²
- 7 Pièce(s)
2 090 €/m²
642 m²
NC
GL 183
21/12/2023
17/05/2024
4 mois
11084603
NC
2 090 €/m²
642 m²
NC
Maison à vendre, 7 pièces - brest 29200
BREST - KERINOU ; Cette maison de 140m² construite sur une parcelle de 642m² est située dans un quartier ;calme. Vous entrez dans une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, son poêle à bois et ses belles ouvertures sur le jardin. Vous découvrez toujours au rez de chaussée, une belle salle de bains, ainsi qu'une buanderie, avant l'accès au garage. Le tout vient d'être entièrement rénové avec soins. A l'étage se trouvent cinq chambres dont une de plus de 20m2, ainsi qu'une salle d'eau. La chaudière au gaz est neuve, la toiture a été refaite il y a 10 ans environ, et l'électricité a été également refaite. Une très belle opportunité que cette vaste maison familiale . La consommation énergétique est de. 314kwh/m2.an (E ) Les GES sont de 73 KG CO2 / m2.an ( 7 ) l'estimation des coûts se situe à 1742 € par an ;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Ref GL183 ;tel 06 15 42 04 94 ou 02 29 00 94 16 ;
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 292 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 276 507 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 31 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 299 390 € et son prix moyen au m² est de 2 703 €/m².
L'écart de prix est de 110 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 255 000 €, et celle la plus chère, qui est de 365 700 €.
L'écart du prix au m² est de 2 703 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 703 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.histoire-immobiliere.fr
- 3 Rue Gabriel Peri
- Brest - 29200