Vente Maison 294 000 € Brest (29200)
- 140 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 100 €/m²
642 m²
NC
4546PYP
26/12/2023
16/05/2024
4 mois
11239617
5
2 100 €/m²
642 m²
NC
Vente : maison t7 (140 m²) à brest
QUARTIER CALME - MAISON 7 PIÈCES AU CALME
En vente : notre agence Galvaing Immobilier est heureuse de vous présenter cette maison de 7 pièces au calme exposée sud de 140 m² et de 642 m² de terrain à BREST (29200). Son intérieur propose une pièce à vivre, cinq chambres et une cuisine américaine aménagée. Il compte également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz.
La fibre et des fenêtres en pvc double vitrage sont installées dans cette maison. Une terrasse , un jardin de 520 m² et un balcon l'agrémentent, un gain d'espace et de confort appréciable.
C'est une maison des années 60 de 2 niveaux. L'intérieur a été récemment rénové mais quelques pièces nécessitent encore un rafraichissement. Une place de parking et un garage sont prévus pour stationner votre véhicule.
Cette maison se trouve dans un quartier calme. On y trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée).
Son prix de vente est de 304 500 . Le prix net est de 290 000 . Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 14 500 TTC.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence Galvaing Immobilier au 02 98 03 36 34 ou au 06 30 91 80 26
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 294 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 277 830 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 28 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 300 489 € et son prix moyen au m² est de 2 703 €/m².
L'écart de prix est de 110 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 255 000 €, et celle la plus chère, qui est de 365 700 €.
L'écart du prix au m² est de 2 703 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 703 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.galvaing-immobilier.fr
- 20 Rue Amiral Linois
- Brest - 29200