Vente Maison 487 000 € Brest (29200)
- 145 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 359 €/m²
2 025 m²
NC
2121
23/02/2023
22/03/2024
14 mois
3603470
5
3 359 €/m²
2 025 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Brest - prox st anne du portzic
Exclusivité Initiales de l'immobilier - Visite virtuelle disponible sur notre site internet - Dans une impasse calme à deux minutes du parc de Kéraland, cette maison non mitoyenne T5 de 94 m2 habitable construite sur un terrain de 336 m2 saura vous séduire grâce à son jardin parfaitement entretenu et la vie de plain pied possible.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour lumineux et traversant, cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc, un grand garage de 27 m2.
À l'étage 3 chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire, douche et double vasque, wc indépendant.
De nombreux travaux ont été effectués récemment :
Installation d'un poêle à granule, toiture en ardoise naturelle, tableau électrique, aménagement des extérieurs, changement de vmc, isolation du grenier.
Pour tous renseignements ou visite contactez Yann CADIOU au 06 09 46 40 78.
#VENDUE#
Belle découverte dans le secteur de St Pierre pour cette maison contemporaine de 2008 à l'ambiance zen ! Édifiée sur une parcelle de 704 m², l'accès se fait par une allée en béton lavé. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie 47 m² répartie entre un salon, une salle de séjour et une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée. Les espaces sont ouverts sur la terrasse et le jardin exposé SUD/OUEST.
Côté nuit, vous retrouvez au rez-de-chaussée, une chambre de 10,86 m², une salle d'eau et un wc indépendant. Un placard se trouvant dans le dégagement offre un joli volume de rangement. Au demi-palier, un bel espace parental doté d'une pièce accueillant actuellement un dressing pourra être aménagé en salle d'eau privative. A l'étage, le palier dessert 2 chambres de belles tailles, les surfaces utiles sont de 13.86 m² et 14.59 m², une salle d'eau avec douche et baignoire, 1 bureau ou chambre d'enfant et un wc indépendant complète ce niveau. Côté technique : Ravalement de 2020, chauffage électrique, poêle à bois, garage de 31 m², cabanon de jardin.
Notre avis : belle maison familiale sans aucun travaux ! Groupe scolaire Saint Vincent à 10 minutes à pied, école Jacques Prévert. Ligne de bus 6 - 43 - 44 - Fort Montbarey à 2 kms - Thalès - Ifremer
*** VENDUE***
A la recherche d'une maison aux portes de Brest ? Cette maison d'une superficie de 130 m2 habitables sur une parcelle de 400m2 est à visiter sans tarder ! Au sous sol, 1 chambre avec pièce attenante actuellement utilisée en chambre mais pouvant se transformer en bureau ou salle de jeux, 1 garage avec porte automatisée. Au rez de chaussée : pièce de vie de 30m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Poêle à bois. Accès au jardin par une baie vitrée. 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 WC avec lave mains.
A l'étage : 3 chambres, 1 WC, 1 salle de bains.
***VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE***
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Julie Mangin au 0658393906. *** VENDUE*** En exclusivité ! A Guilers, proche de toutes commodités, au fond d'une impasse, jolie maison de 142 m² avec véranda lumineuse plein sud sur un terrain de 589 m² dans un environnement calme sans vis à vis. Vous trouverez, au rez -de -chaussée, un salon-séjour d'environ 30 m² avec cuisine équipée ouverte de 11m², une chambre avec salle d'eau. A l'étage, vous accéderez à 3 chambres, une salle de bain et un dégagement.
A visiter sans tarder !
Contactez Michel Moreau au 06 15 48 41 68
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 487 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 460 215 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 35 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 294 394 € et son prix moyen au m² est de 2 703 €/m².
L'écart de prix est de 130 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 235 000 €, et celle la plus chère, qui est de 365 700 €.
L'écart du prix au m² est de 2 703 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 703 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.initiales-de-limmobilier.com
- 18 Bis Rue De Siam
- Brest - 29200