Vente Maison 334 400 € Brest (29200)
- 146 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 290 €/m²
172 m²
NC
2759
23/01/2024
15/05/2024
3 mois
12140196
3
2 290 €/m²
172 m²
NC
Maison brest 3 chambres 1 bureau
VENTE MAISON FAMILIALE BREST
VENTE MAISON 5 PIÈCES 146M2
VENTE MAISON 3 CHAMBRES PROXIMITÉ IMMÉDIATE JEAN JAURES
BREST PILIER ROUGE- CHARMANTE MAISON A PROXIMITÉ IMMÉDIATE JEAN JAURES
EXCLUSIVITÉ AR MEN IMMOBILIER, venez découvrir cette charmante bâtisse, atypique, pleine de charme. Passé le portillon vous serez conquis de voir ce bel extérieur, idéal pour profiter des moments conviviaux en famille et entre amis ! Cette jolie rénovation de 2009, pensée par un architecte et réalisée par des artisans, se compose d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur l'extérieur et un salon très cosy. Toujours au rez de chaussée, un séjour 20 m², faisant un total de plus 55m² de pièce de vie.
Pour finir un WC et des rangements sous l'escalier.
L'étage vous propose un bureau, une chambre parentale (salle d'eau et pièce dressing), une grande salle de bains, deux chambres, et un WC.
Pour finir, un grand garage, idéal et primordial en centre ville.
Les chambres sont composés de puits de lumière et de fenêtres, d'une belle hauteur sous plafond. La maison est chauffée au gaz de ville (chaudière moins de 3 ans), vous avez également un poêle à bois, une VMC double flux.
Cette maison mitoyenne d'un côté a été rénovée avec des matériaux de qualité et elle est dotée d'un extérieur très agréable.
Le plus: proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que les écoles, le tramway. Aucun travaux à prévoir pour cette charmante maison très cosy.
AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 334 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 008 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 30 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 298 870 € et son prix moyen au m² est de 2 703 €/m².
L'écart de prix est de 110 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 255 000 €, et celle la plus chère, qui est de 365 700 €.
L'écart du prix au m² est de 2 703 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 703 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.armen-immobilier.com
- 32 Rue Henri Provostic
- Ploudalmézeau - 29830