Vente Maison 341 000 € Brest (29200)
- 148 m²
- 7 Pièce(s)
2 304 €/m²
NC
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26/04/2024
08/05/2024
12 jour
13064309
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2 304 €/m²
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Brest : croix rouge charmante maison de ville t6
Située à Brest (29200), cette maison se trouve dans le secteur prisé de Croix Rouge, offrant une proximité idéale avec les écoles, les transports en commun et les commerces. Le quartier est idéal pour une vie de famille, bénéficiant d'un cadre agréable et de toutes les commodités à portée de main. Sur un terrain de 460 m², la propriété comprend 2 places de parking et un jardin clos et arboré. La maison de 148 m² se distingue par sa rénovation de qualité, alliant modernité et charme authentique. À l'intérieur, cette maison lumineuse dispose d'une pièce de vie spacieuse donnant sur le jardin, d'une cuisine équipée, d'une chambre au rez-de-chaussée et de 4 chambres sur les étages supérieurs, incluant une suite parentale. Avec 5 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 341 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis CARN, Tél. : 0771216881, E-mail : regis.carn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 514 662 949
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 341 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 322 245 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 36 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 293 136 € et son prix moyen au m² est de 2 703 €/m².
L'écart de prix est de 130 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 235 000 €, et celle la plus chère, qui est de 365 700 €.
L'écart du prix au m² est de 2 703 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 703 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0