Vente Maison 232 900 € Brest (29200)
- 157 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 483 €/m²
570 m²
NC
4702
23/03/2024
26/04/2024
1 mois
12909456
4
1 483 €/m²
570 m²
NC
Maison des annees 1900
Brest rive gauche, maison des années 1900 sur terrain de 570 m². Cette maison de caractère se compose en rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une grande pièce de 28.35 m², d’un garage; au 1er étage : salon séjour avec cuisine ouverte de 34.94 m², une chambre, une salle d’eau avec wc, un dégagement; au 2 ème étage : palier, 3 chambres. Jardin clos sur l’arrière de la maison avec garage ayant un accès indépendant. Cette maison nécessitera des travaux de rénovation. coup de coeur assuré. Exclusivité Iroise immobilier (5.86 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 232 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 218 344 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 330 206 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 116 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 283 250 €, et celle la plus chère, qui est de 400 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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