Vente Maison 677 248 € Brest (29200)
- 162 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 181 €/m²
NC
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1201
15/04/2024
30/04/2024
18 jour
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4
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Maison - brest - 6piece(s) - 677 248€
En tant que conseillère en immobilier passionnée, je suis ravie de vous présenter cette magnifique propriété, un véritable bijou niché au cœur d'une impasse paisible, à seulement un kilomètre de la réputée Maison Blanche, avec ses cabanes colorées et son port pittoresque.
Ce corps de ferme, d'une envergure impressionnante qui s'étend sur un terrain de plus de 8000m², dégage une aura unique et offre un cadre de vie exceptionnel.
La maison principale, chargée de cachet et d'histoire, se distingue par ses hauts plafonds et son ambiance chaleureuse. Sa pièce de vie s'étend sur 70m² avec un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous découvrirez cinq belles chambres et un grenier aménageable qui saura accueillir confortablement toute votre famille.
Cette demeure dispose également d'une seconde maison en pierre, sur deux niveaux, qui attend avec impatience une rénovation complète. Cette opportunité offre un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace à votre image.
En complément, plusieurs dépendances, un cabanon de jardin et deux hangars offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets. L'ensemble immobilier est également doté d'un vaste champ agricole, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Rare sur le marché, ce lieu empreint d'authenticité et de précieux souvenirs ne manquera pas de séduire les amoureux d'histoire et de charme bucolique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un coin de paradis à quelques pas seulement de la vie trépidante de la Maison Blanche à Brest.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent, Jeffrey Burel, par mail ou par téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 677 248 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 643 386 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 31 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 437 898 € et son prix moyen au m² est de 2 662 €/m².
L'écart de prix est de 263 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 335 000 €, et celle la plus chère, qui est de 598 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 947 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 947 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110