Vente Maison 378 000 € Brest (29200)
- 165 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 291 €/m²
250 m²
NC
12 CL-43
14/07/2023
04/05/2024
9 mois
6194543
4
2 291 €/m²
250 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 6 pièce(s)
A vendre chez BLOT - Secteur Pilier Rouge - Maison de charme de 165 m² avec 4 chambres.
Construite en 1915, cette maison élevée sur sous-sol avec ses magnifiques planchers massifs et son jardin clos sans vis à vis saura vous accueillir.
En rentrant, vous trouverez un long couloir desservant, à gauche la salle à manger avec la cuisine semi ouverte donnant sur la véranda. A droite le grand salon, avec ses moulures, qui donne également sur la même véranda. Au fond du couloir vous trouverez les WC et les escaliers d'accès au sous-sol et à l'étage.
A l'étage vous arriverez dans un dégagement desservant toutes les pièces de l'étage soit 4 chambres dont 2 de plus de 20m² une salle de bains et un WC.
Vous disposerez d'un jardin clos sans vis-à-vis et d'un sous-sol complet pouvant accueillir un atelier de bricolage.
CLASSE ENERGIE : C - 121 kWh/m²/an
CLASSE CLIMAT : C - 24 kgCO2/m²/an
Référence: 12 CL
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER BREST - 26 rue Algésiras : 02.29.00.24.24
Au prix de 378 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 360 000 euros
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 47 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 378 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 357 210 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 36 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 440 795 € et son prix moyen au m² est de 2 662 €/m².
L'écart de prix est de 264 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 335 000 €, et celle la plus chère, qui est de 599 500 €.
L'écart du prix au m² est de 2 947 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 947 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000