Vente Maison 624 000 € Brest (29200)
- 169 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 692 €/m²
NC
NC
15/02/2024
17/05/2024
3 mois
12719023
4
3 692 €/m²
NC
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A vendre brest - maison contemporaine - 169 m2 - jardin paysage - 4 chambres - garage
Morgane Gaendner vous présente ce bien ! Elégante Contemporaine des années 2000 aux espaces généreux Située à proximité de toutes les commodités cette contemporaine de 2002 profite d’une confortable parcelle de 1150 m2. L’accès dessert l’espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Dès La porte d’entrée passée, l’accueil de la maison permet d’apprécier les volumes, la lumière et la chaleur douce de l’insert à bois ce qui donne une sensation de confort immédiat. Parfaitement exposée elle profite de larges ouvertures sur le jardin clos et soigneusement paysagé. La chambre parentale avec ses rangements encastrés et sa salle d’eau privative équipée, offre un espace d’intimité et une vie de plein pied. Côté rangements vous disposez de divers placards et cellier. L’étage supérieur comprend quant à lui deux grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau. Un double garage complète l’ensemble avec porte automatique et une cave de 40 m2 avec un atelier bricolage et stockage. Cette contemporaine offre non seulement un intérieur élégant mais également un espace extérieur généreux, idéal pour profiter de la vie en plein air. Côté technique, elle dispose de belles prestations (chauffage au sol, chaudière neuve, électricité aux normes, huisseries de qualité, alarme, aspiration centralisée) Prenez rendez-vous dès à présent avec Morgane. Vidéo disponible sur mes réseaux sociaux : Morgane Gaendner Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 624 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GAENDNER, Tél. : 06 95 24 68 38, E-mail : morgane.gaendner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853 789 212
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 624 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 592 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 30 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 455 300 € et son prix moyen au m² est de 2 662 €/m².
L'écart de prix est de 288 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 335 500 €, et celle la plus chère, qui est de 624 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 947 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 947 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
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