Vente Maison 630 000 € Brest (29200)
- 170 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 706 €/m²
1 150 m²
NC
25907MM
18/02/2024
15/05/2024
2 mois
12734470
4
3 706 €/m²
1 150 m²
NC
Vente maison
A vendre, en la ville de Brest, une belle propriété composée d'une maison de style contemporain de 170 m2 habitables (120 m2 de plain-pied, et 50 m2 en étage), attenant un double garage de 40 m2 (carrelé), en sous-sol une cave de 50 m2 (carrelée), l'ensemble construit sur un terrain de 1150 m2 (en ville et hors lotissement) clos et fermé par un grand portail télécommandé.
En rez-de-chaussée, les 120 m2 sont composés d'un beau hall d'entrée, de la pièce de vie et de la cuisine attenante (aménagée et équipée). L'ensemble ouvre sur une grande terrasse exposée sud-ouest. A suivre, la suite parentale avec dressing et bain, wc séparé. Toujours à ce niveau, un grand bureau (13 m2) ou deuxième chambre, un grand dégagement avec placards et un accès direct au garage de 40 m2 à partir du hall d'entrée.
L' étage est composé de deux grandes chambres de 16 m2 chacune avec placard incorporé, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un dégagement.
Propriété de style contemporain, construction de qualité (toit terrasse en béton avec acrotère), spacieuse, bien exposée et indépendante, rare en ville de Brest.
REFERENCE LUXIOR 25907 MM (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michel MILIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 894 646 - BREST.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 630 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 598 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 30 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 455 300 € et son prix moyen au m² est de 2 662 €/m².
L'écart de prix est de 288 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 335 500 €, et celle la plus chère, qui est de 624 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 947 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 947 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.luxior-immobilier.com
- 83 Rue De Siam
- Brest - 29200