Vente Maison 567 000 € Brest (29200)
- 170 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 335 €/m²
770 m²
NC
25623AK
23/03/2024
21/04/2024
1 mois
12908041
3
3 335 €/m²
770 m²
NC
Vente maison
A VENDRE à Brest, Maison contemporaine située dans le quartier prisé de Kerbonne dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, à quelques pas des écoles, des arrêts de bus et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée spacieux doté d'un vestiaire pratique pour ranger les vêtements, salon séjour lumineux et chaleureux équipé d'une cheminée insert, accès terrasse et petite vue rade, cuisine aménagée très fonctionnelle, trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative offrant un espace de vie confortable et intime, espace bureau home cinéma parfait pour les moments de détente ou pour travailler de chez soi, la buanderie spacieuse et le garage offrent un espace supplémentaire de rangement pratique pour toutes vos affaires. Le terrain de 770 m² est idéal pour les activités de plein air. Cette maison est parfaite pour les familles recherchant une vie paisible et agréable à BREST avec toutes les commodités à proximité. REF LUXIOR 25623 AK. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 51 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 567 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 538 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 33 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 438 483 € et son prix moyen au m² est de 2 662 €/m².
L'écart de prix est de 263 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 335 000 €, et celle la plus chère, qui est de 598 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 947 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 947 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.luxior-immobilier.com
- 83 Rue De Siam
- Brest - 29200