Vente Maison 904 500 € Brest (29200)
- 175 m²
- 11 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
5 169 €/m²
NC
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1145
18/03/2024
27/04/2024
1 mois
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7
5 169 €/m²
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Maison - brest - 11piece(s) - 904 500€
Vous rêvez d'une vue imprenable sur la rade de Brest depuis le confort de votre foyer ? Cette incroyable maison familiale offre non seulement une vue panoramique, mais également un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux des levers et couchers de soleil.
Située dans un quartier recherché, cette spacieuse maison de 175m2 habitable est un véritable havre de paix. Dotée de ces 7 chambres (partagés en deux espaces nuit), elle offre suffisamment d'espace pour toute la famille et même plus. Le double salon-séjour lumineux et accueillant, constitue le cœur de la maison, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. A cette même étage de près de 80m2 , vous y découvrirez également un beau bureau, digne de ce nom, une cuisine équipée et ergonomique vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire.
La terrasse spacieuse et le balcon offrent quant à eux des espaces extérieurs pour profiter du panorama à couper le souffle. Le jardin arboré ajoute une touche de verdure et de tranquillité à cet environnement déjà enchanteur.
La maison dispose d'un garage, d'un garage à bateau offrant un espace de stockage supplémentaire pour toutes vos aventures et enfin d'un espace buanderie pour le côté pratique.
De plus, la proximité de parcs et de plages vous invite à profiter des activités de plein air en famille, tandis que les cales à bateaux à proximité facilitent l'accès à vos excursions en mer.
Le charme de cette maison est souligné par ses nombreux détails d'époque, tels que le parquet en chêne massif, les hauteurs sous plafond et une entrée majestueuse. Un poêle à bois ajoute une ambiance chaleureuse et cosy, tandis que la pompe à chaleur assure un confort moderne et économe en énergie.
Classe énergétique DPE D et gaz à effet de serre en B, cette maison combine charme d'antan et commodités contemporaines.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété aussi exceptionnelle. Contactez votre agent KW Océan Jeffrey Burel dès aujourd'hui, pour plus d'informations par téléphone ou par mail.
PHOTOS ET VIDÉOS sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 904 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 863 798 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 32 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 434 620 € et son prix moyen au m² est de 2 662 €/m².
L'écart de prix est de 263 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 335 000 €, et celle la plus chère, qui est de 598 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 947 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 947 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110