Vente Maison 588 000 € Brest (29200)
- 187 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
3 144 €/m²
1 017 m²
NC
3004
09/03/2024
23/04/2024
1 mois
12826112
6
3 144 €/m²
1 017 m²
NC
Superbe maison contemporaine
NOUVEAU BREST RIVE DROITE – Située entre SAINT PIERRE et KERBONNE, à proximité de L’ECOLE NAVALE, cette maison construite en 2004, agrandie en 2020 est édifiée sur un terrain clos de 1017 m². Elle se compose au rez de chaussée : D’un vaste hall d’entrée avec placard ouvrant sur le salon/séjour exposé sud/ouest, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une suite parentale, d’une arrière cuisine et d’un wc.
A l’étage : Une mezzanine avec placard, 4 chambres dont 2 ouvrant sur une vaste terrasse baignée de soleil, une salle d’eau, un wc. Grand garage avec porte motorisée.
Ses atouts sont : Son environnement calme et très agréable, sa luminosité, ses volumes, son état irréprochable, ses prestations de qualité… C’est notre coup de coeur !
– VOTRE AGENCE DE PROXIMITE IROISE IMMOBILIER BREST SAINT PIERRE – (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 588 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 558 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 34 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 437 289 € et son prix moyen au m² est de 2 662 €/m².
L'écart de prix est de 263 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 335 000 €, et celle la plus chère, qui est de 598 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 947 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 947 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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