Vente Maison 170 400 € Brest (29200)
- 72 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 367 €/m²
170 m²
NC
1529324
10/05/2024
17/05/2024
10 jour
13150402
2
2 367 €/m²
170 m²
NC
Maison de ville 4 pièces de 72 m² à brest (29200)
iad France - Vincent Droulez vous propose : Vous êtes à la recherche de votre futur chez-vous à Brest ? Ne cherchez plus ! Cette maison de ville, érigée sur un terrain de 170 m² environ vous accueille à bras ouverts. D'une surface habitable de 72 m² environ, cette maison offre de belles possibilités d'agencements. Des travaux de rénovation sont à prévoir et vous permettront d'apporter votre touche personnelle. Le bien comprend, 2 chambres, un salon-séjour lumineux, des toilettes au rez-de-chaussée, une salle d'eau, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un garage pour répondre à vos besoins de stockage.
Le sous-sol reste a aménager pour profiter de chaque m2 supplémentaires. La localisation de cette propriété est également un atout majeur, avec des transports en commun, des commerces et des écoles à proximité, vous offrant ainsi toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne pratique et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 272 et GES F indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Droulez EI (ID 70013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 915121198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 170 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 225 598 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 72 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 177 000 €, et celle la plus chère, qui est de 249 100 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
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