Vente Maison 210 000 € Brest (29200)
- 74 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 838 €/m²
296 m²
NC
R680
23/03/2024
27/04/2024
1 mois
12908175
3
2 838 €/m²
296 m²
NC
Maison - 74m² - 5 Pièces
OFFRE EN COURS BREST St Marc - A moins d'1km du Port de Plaisance et Plage du Moulin Blanc - Maison de quartier avec Jardin clos exposé Sud à l'arrière - Composée en rdc : cuisine indépendante - Séjour /Salon accès jardin - Cellier/buanderie - wc Etage: 3 chambres - sdb (baignoire d'angle) avec wc Combles aménageables (prévoir escalier) cave accessible par le jardin Fenêtres PVC 2013-2021 - Toiture: 2023 Fonciers: 1000€ Prix du bien hors honoraires : 200 000€ / prix honoraires inclus : 210 000€ dont 5% soit 10 000€ ttc Honoraires à la charge Acquéreur . Date de réalisation du diagnostic : 26/02/24 - Consommation énergétique : E 327kWh/an².an - Emission gaz à effet de serre : E 53kgCO2/m².an. Energie finale: 321kwh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370€ et 1910€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (2021) (abonnements compris)« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - SL_1714106719
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 220 055 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 34 375 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 244 375 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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