Vente Maison 126 000 € Brest (29200)
- 78 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 615 €/m²
588 m²
NC
D952-M
19/02/2024
30/04/2024
2 mois
12738109
3
1 615 €/m²
588 m²
NC
Maison - 78m² - 4 Pièces
BREST Place de Strasbourg - T4 avec jardin commun Composé d'un halL - wc - Séjour - Cuisine avec espace repas - 3 chambres - spacieuse sdb (baignoire) avec fenêtre Chaudière Gaz - Fenêtres PVC Local vélo - cave individuelle Surface : 78m² - Prix du bien : 126 000€ honoraires inclus - Prix du bien hors honoraires : 120 000€ - Honoraires TTC : 5% soit 6000€ - Honoraires inclus à la charge: Acquéreur Bien soumis à la copropriété : 8 Appartements - Charges de copropriété : 1010€/an soit 84€/mois (entretien des communs et espaces verts, syndic pro) - Date de réalisation du diagnostic : 24/11/2023 - Consommation énergétique : 191kWh/an².an Emission gaz à effet de serre : 41kgCO2/m².an - Consommation énergie finale: 186 KWh/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060€ et 1470€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" - SL_1714365995
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 126 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 118 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 214 323 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 177 000 €, et celle la plus chère, qui est de 227 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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