Vente Maison 223 125 € Brest (29200)
- 78 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 861 €/m²
533 m²
NC
PZ-00061AR
27/12/2023
28/04/2024
4 mois
11240499
3
2 861 €/m²
533 m²
NC
Vente
EXCLUSIVITÉ – MAISON INDÉPENDANTE – CAVALE BLANCHE – LIBRE A COMPTER DE JUILLET 2025
En vente : à BREST (29200), Agence Barraine IMMO – Plouzané vous présente cette maison indépendante avec garage et place de parking privative, situé dans un quartier calme sur un terrain clos et arboré de 540m², à quelques minutes à pied de toute commodité.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un agréable salon séjour ouvert sur l’extérieur par une large baie, l’espace est idéalement exposé et permet notamment la vue sur le jardin à l’abri des regards, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, attenante au cellier.
Par un bel escalier, vous accédez aux 3 chambres spacieuses qui disposent de différents rangements, une salle de bains et WC.
Il s’agit d’une maison des années 90. Elle est en bon état général avec un extérieur. Concernant votre véhicule, cette propriété dispose d’un garage.
Son prix de vente est de 223 125 euros. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Cette maison est à vendre sous mandat exclusif. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l’on a le projet d’acheter. Cette maison affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 311 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l’ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 1 470 euros et 2 020 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l’année 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d’en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO – Plouzané. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 223 125 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 209 180 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 214 323 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 177 000 €, et celle la plus chère, qui est de 227 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0