Vente Maison 257 250 € Brest (29200)
- 89 m²
- 2 Pièce(s)
2 890 €/m²
NC
NC
M1559
08/02/2024
06/05/2024
3 mois
12685404
NC
2 890 €/m²
NC
NC
Maison brest saint marc
A 500 mètres de la plage du moulin blanc et du vallon du Stang Alar et a proximité immédiate d’un arrêt de bus, venez découvrir cette charmante maison aux nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon – séjour exposé SUD de plus de 25 m², d’une pièce pouvant faire office de chambre et d’un WC. A l’étage, un couloir avec placard dessert deux chambres, une salle de bains, un coin dressing et un WC. Vous bénéficierez également d’un garage fermé ainsi que d’un jardin exposé SUD à l’arrière de la maison. Ne tardez pas pour venir la visiter !
La maison est louée jusqu’au 27/06/2024.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 257 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 243 101 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 230 220 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 32 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 212 000 €, et celle la plus chère, qui est de 244 300 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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