Vente Maison 241 500 € Brest (29200)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 683 €/m²
227 m²
NC
4588MDB
14/04/2024
28/04/2024
18 jour
13008918
3
2 683 €/m²
227 m²
NC
Offre achat acceptee - brest saint pierre - maison récente de 90m²
OFFRE ACHAT ACCEPTEE -EXCLUSIVITÉ - BREST SAINT PIERRE - Maison récente 5 pièces
À vendre : située à quelques kilomètres de la mer, à BREST (29200), Galvaing Immobilier BREST vous propose cette maison de 5 pièces au calme , orientée sud, de 90 m². Son intérieur propose un hall d'entrée, une pièce à vivre, avec sa cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. Elle dispose d'un garage et d'une terrasse exposée sud. Parcelle de 227m2.
Cette maison contemporaine mitoyenne d'un coté a été construite en 2010 en ossature bois. Elle est en très état général .
SES PLUS: fenêtres alu double vitrage , pompe à chaleur, excellent DPE, ravalement récent
proche tram, bus et écoles
Le bien se trouve à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus et le tram se trouve à deux minutes du bien. Les nationales N12 et N265 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a quatre restaurants, deux boulangeries, trois commerces, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et deux supérettes à quelques minutes.
Aucun problème à prévoir du côté énergie. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées B toutes les deux, respectivement de 74 kWh/m²/an et de 2 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 460 et 650 en 2021.
Pour une visite, contactez l'agence Galvaing Immobilier BREST au 02.98.33.27.21
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 34 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 241 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 226 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 30 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 242 952 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 100 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 900 €, et celle la plus chère, qui est de 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.galvaing-immobilier.fr
- 20 Rue Amiral Linois
- Brest - 29200