Vente Maison 249 900 € Brest (29200)
- 94 m²
- 5 Pièce(s)
2 659 €/m²
300 m²
NC
GL200
25/04/2024
05/05/2024
10 jour
13057297
NC
2 659 €/m²
300 m²
NC
Maison à vendre, 5 pièces - brest 29200
EXCLUSIVITE. Dans le quartier de la Cavale Blanche, en impasse et au calme, cette maison de 94m² offre au rez de chaussée une entrée, une grande pièce de vie lumineuse donnant directement sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec son accès également direct à la terrasse. Le jardin, sans aucun vis à vis bénéficie du soleil à tout moment. A l'étage, le pallier distribue trois chambres aux volumes généreux, et ;une salle d'eau. De plus, cette maison dispose d'un vaste grenier pouvant être aménagé en quatrième chambre ou en suite parentale, et un grand garage buanderie. UNE TRES BELLE OPPORTUNITE SUR ;CE SECTEUR PRISE, PROCHE DE TOUT. La consommation énergétique est de 240KWH /m2.an ( E ) L'estimation des coûts se situe entre1510€ et 2090€ par an. les GES sont de ;51KG CO2 / m2.an ( E ) ;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Ref GL200 tel 06 15 42 04 94 ou 02 29 00 94 16
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 34 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 27 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 250 106 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 115 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 900 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.histoire-immobiliere.fr
- 3 Rue Gabriel Peri
- Brest - 29200