Vente Maison 194 900 € Brest (29200)
- 95 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 052 €/m²
360 m²
NC
938MJ
18/04/2024
28/04/2024
14 jour
13028290
4
2 052 €/m²
360 m²
NC
Maison 6 pièce(s)
Brest, Découvrez cette charmante maison de 95m2 dans le secteur de Kerbonne, à Brest. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle présente de nombreux atouts qui en font un véritable coup de coeur.
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une lumière naturelle qui baigne chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Cette maison offre un potentiel incroyable pour ceux qui recherchent un projet de rénovation excitant.
Le jardin attenant est un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en plein air, les repas en famille ou les soirées entre amis. Vous pourrez également profiter des deux grands garages, un spacieux pour votre véhicule et un adapté aux bateaux Cette maison offre un potentiel certain pour des projets de rénovation, vous permettant de personnaliser et de mettre à jour l'espace selon vos besoins et vos goûts.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison à Kerbonne.
Réf. : 938MJ
CLASSE ENERGIE : G
CLASSE CLIMAT : G
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Cette maison vous est présentée par l'agence AGENCE BRESTOISE BREST - 19 rue Ducouëdic : 02.98.41.43.44 Au prix de 194 900 euros FAI dont 9 900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5,35% du prix net vendeur - Prix net vendeur : 185 000 euros
Logement à consommation énergétique excessive : G
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 194 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 719 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 30 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 242 952 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 100 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 900 €, et celle la plus chère, qui est de 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000