Vente Maison 437 500 € Plougonvelin (29217)
- 121 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 616 €/m²
NC
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03/04/2024
02/05/2024
29 jour
12953857
4
3 616 €/m²
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Sous garantie 4 chambres dont une parentale
PLOUGONVELIN : Maison contemporaine de 2018 sous garantie décennale composée au rez de chaussée : D'un hall entrée, d'une pièce de vie avec accès sur terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, d'une suite parentale avec rangements et salle d'eau privative, d'un cellier et de WC. L'étage distribue un palier, 3 chambres avec placards, une salle de bain confortable et des WC séparés. Un garage avec sa porte automatisée vient compléter cette prestation située dans un quartier calme et recherché. La maison est bien entretenue et la décoration au goût du jour. Le cadre est résidentiel et arboré. Possibilité d'aller à la plage du Trez-Hir à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 437 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan FONTAINE, Tél. : 06 52 67 28 48, E-mail : erwan.fontaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 517 993 523
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Plougonvelin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 437 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 413 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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