Vente Maison 437 500 € Plougonvelin (29217)
- 160 m²
- 7 Pièce(s)
2 734 €/m²
NC
NC
04/07/2023
02/05/2024
9 mois
5837051
NC
2 734 €/m²
NC
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Maison de caractère proche plage du trez hir
PLOUGONVELIN secteur du TREZ HIR Demeure de caractère proche plage. Bâtisse datant du début 1900 composée au rez de chaussée : D'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée, d'une vaste cuisine, d'un cellier et de WC. Au 1er étage se trouvent un palier, 2 chambres dont chacune avec sa salle de bains privative et une pièce bureau/dressing. Le 2ème étage distribue 2 grandes chambres. Un penty en pierres est attenant à la maison principale et communique ensemble par l'intérieur. Le tout est implanté sur un parc de 3 700 m² situé en zone naturelle. Le bien nécessite des travaux de remise en conformité ( Huisserie, isolation, cuisine, etc..) Les toitures sont récentes cependant. A noter la présence d'un puits. L'environnement est unique et privilégié. La plage du Trez-hir est à proximité à pied. C'est un bien unique sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 437 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan FONTAINE, Tél. : 06 52 67 28 48, E-mail : erwan.fontaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 517 993 523
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plougonvelin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plougonvelin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 437 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 413 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Plougonvelin (29217), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 669 875 € et son prix moyen au m² est de 3 940 €/m².
L'écart de prix est de 104 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 595 000 €, et celle la plus chère, qui est de 699 900 €.
L'écart du prix au m² est de 3 940 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 940 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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