Vente Maison 685 600 € Plougonvelin (29217)
- 174 m²
- 9 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 940 €/m²
1 000 m²
NC
7401419663
19/03/2021
06/02/2024
37 mois
1087327
4
3 940 €/m²
1 000 m²
NC
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Maison d'architecte - plougonvelin
VENDUE - MAISON D'ARCHITECTE PLOUGONVELIN . Emplacement idéal pour cette Magnifique Villa Loft d'une surface d'environ 200 m² située à quelques encablures du GR34 et des plages de Plougonvelin
Laissez-vous séduire par cette Luxueuse Villa de 2008 aux volumes impressionnants comprenant une pièce de vie en open-space de près de 80 M² sous verrière avec 7 mètres de hauteur offrant une clarté exceptionnelle à la salle de réception,une cuisine ouverte haut de gamme aménagée et équipée avec son arrière cuisine. Au même niveau nous découvrons une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres et une seconde salle d'eau.
A l'étage, une Suite Parentale avec dressing ainsi qu'une magnifique salle de bain réalisée avec soin et élégance. une grande et lumineuse mezzanine. Elle dessert un bureau et coin repos, largement ouverte sur une magnifique terrasse en position dominante face au goulet de la rade de Brest.
Le sous-sol abrite un garage, des espaces de rangements, un atelier, et une splendide cave à vin
Le jardin arboré naturel planté d'espèces exotiques mélangées aux plantes endémiques de la Bretagne est sublimement aménagé pour une intimité totale, ses deux terrasses et sa piscine à contre courant vous offrent des moments conviviaux avec votre famille et amis
Laissez-vous séduire par cette Villa exceptionnelle, un lieu magique idéal pour accueillir confortablement une grande famille
Que l'on ait la chance de pouvoir y vivre à l'année ou d'en faire une résidence secondaire, le bien-être et l'esthétique sont au rendez-vous
REZOXIMO - UGUEN Maryse - 06 83 86 43 33 - Plus d'informations maryse.uguen@rezoximo.com (réf. 7401419663) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Prix de vente 685 600 Honoraires charge vendeur
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plougonvelin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plougonvelin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 685 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 651 320 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Plougonvelin (29217), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 669 875 € et son prix moyen au m² est de 3 940 €/m².
L'écart de prix est de 104 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 595 000 €, et celle la plus chère, qui est de 699 900 €.
L'écart du prix au m² est de 3 940 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 940 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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