Vente Maison 430 000 € Cléder (29233)
- 113 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 805 €/m²
575 m²
NC
63267DHI1483
31/08/2023
23/04/2024
7 mois
7455677
4
3 805 €/m²
575 m²
NC
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Maison/villa vente 6 pièces cléder 113m²
29233 - Cléder - Maison sur cave très bien entretenue, à 300 mètres des plages de sable fin. Très belle vue dégagée et panoramique. La maison est édifiée sur une parcelle close de 575 m². La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Le séjour lumineux dispose d'un poële à granulés. Salle d'eau et wc indépendant viennent complétés le rez de chaussée. A l'étage trois chambres, dont 1 de plus de 25 m² avec vue magnifique, wc et salle d'eau. La vaste cave permet de nombreux rangements, et éventuellement installer un jacuzzi vers le jardin. Ce bien vous est présenté par Claude Le vourch, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cléder que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cléder enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 430 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 406 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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