Vente Maison 249 200 € Cléder (29233)
- 123 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 026 €/m²
NC
NC
05/03/2024
16/05/2024
2 mois
12805915
5
2 026 €/m²
NC
NC
Maison familiale 5 chambres proche mer , grand hangar et garage
Située entre Plouescat et Cléder, sur un beau terrain de plus de 619 m², jolie maison d'environ 123 m², rénovée en 2022. Habitable de plain-pied, vous trouverez en rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec salon séjour et cuisine ouverte, équipée d'un poêle à bois ainsi que de deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative, rangements, wc et accès sur le hangar. A l'étage, vous profiterez d'un grand palier qui dessert 3 autres chambres, une salle de bain et toilettes, dressing. Vue mer à l'étage. Vous disposerez également d'un jardin, d'un garage indépendant d'environ 30 m² et d'un grand hangar d'environ 200 m² avec mezzanine. Les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC, l'installation électrique a été entièrement rénovée, l'isolation a été améliorée, et les murs ont été revêtus de plaques de plâtre avec une finition peinture. Vous cherchez un bien ou poser vos valises proche mer et de villes dynamiques, alors appelez-moi et allons visiter ensemble.. **** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 0658095116, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cléder ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cléder que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cléder enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0