Vente Maison 432 600 € Cléder (29233)
- 143 m²
- 5 Pièce(s)
3 025 €/m²
NC
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27/03/2024
17/05/2024
1 mois
12928571
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3 025 €/m²
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Maison comtemporaine
Magnifique maison contemporaine proche de la mer à Cléder . Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2009, offrant un cadre de vie idyllique. Située à proximité des charmantes villes de Cléder et de Plouescat, cette propriété bénéficie d’une exposition exceptionnelle, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Caractéristiques de la maison : • Année de construction : 2009 • Superficie : 143 m² • Nombre de chambres : 4 dont 1 au rdc • Cuisine aménagée. Poêle à granule. Garage de 25 m2 comble aménageable. Terrain spacieux de 1635 m² . Cette maison contemporaine offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour accueillir une famille. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin verdoyant. Profitez des plaisirs de la vie en plein air. Cette propriété est une opportunité rare de posséder une maison contemporaine dans un cadre proche de la mer et des plages. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir votre oasis en bord de mer à Cléder. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 432 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 0762277772, E-mail : dominique.pouliquen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983 680 349
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cléder que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cléder enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 432 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 408 807 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Cléder (29233), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 250 067 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 3 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 252 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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