Vente Maison 259 000 € Cléder (29233)
- 160 m²
- 10 Pièce(s)
1 619 €/m²
7 000 m²
NC
VM2167
15/06/2023
17/05/2024
11 mois
5193452
NC
1 619 €/m²
7 000 m²
NC
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Maison de campagne à vendre, 10 pièces - cléder 29233
Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose cette maison individuelle de 150m² habitables située dans un secteur calme et verdoyant. Vous êtes un amoureux de la nature, artisan ou entrepreneur ayant besoin d’espace et de stockage? Alors ce bien est fait pour vous ! A quelques pas des commerces, des axes routiers et des écoles, cette maison est idéale pour des artisans ou pour une profession libérale ou bien continuer l’activité en place de pension et toiletteur canins. Elle vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d’entrée, un salon donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée avec coin salle à manger, une buanderie/chaufferie et un WC. Au premier étage, vous trouverez un dégagement menant à 4 grandes chambres. Au second niveau, de nouveau quatre autres chambres viennent compléter ce bien. Pour ce qui est des dépendances, accolées à la maison vous trouverez un premier garage de 35m² avec arrivée et évacuation d’eau. Puis dans le prolongement un second garage pouvant accueillir un camping car ou bateau... Enfin le Hangar de plus de 500m² ;se ;compose d’un bureau (avec wc et salle d'eau, pièce d'environ 45m2) et ;l’espace de stockage avec 18 boxes pour chiens. Située à seulement 15min de Landivisiau, Lesneven ou encore Morlaix et 5min des plages, venez découvrir cet environnement paisible avec ses nombreuses dépendances ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Monsieur Viollet Pierre-Edouard 06.42.15.46.40 ou 02.98.30.59.82 pe.viollet@50-50immobilier.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cléder que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cléder enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.50-50immobilier.fr
- 2 Rue Du Général De Gaulle
- Lesneven - 29260