Vente Maison 337 968 € Cléder (29233)
- 175 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 931 €/m²
1 080 m²
NC
334842CDI
27/06/2023
17/05/2024
10 mois
5600038
4
1 931 €/m²
1 080 m²
NC
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Maison cleder 8 pièce(s) 175 m2
cléder 29233 , proche du bourg, de toutes les commodités, pharmacie, bar , restaurant, boucherie, grande surface, écoles, belle situation pour cette traditionnelle, située dans un lotissement calme, sur un terrain de 1080 m2; à 5 mn des belles plages des amietscette maison se 175 m2 ? sur un sous sol de 190 m2 , construite en 1977 comprendau rdc : 1 hall d'entrée ,1 chambre , 1 cuisine équipée/aménagée donnant sur salon/séjour , 1 salle de bain , 1 wca l'étage : 3 chambres , 2 bureaux , 1 salle de bain , 1 wccombles de 70 m2 AménageablesVous profiterez d'une véranda de 40 m2 donnant accès a une terrasse de 85 m2Tout à l'égoutDPE : A GES :AA découvrir rapidement ,Pour venir et vous accompagner dans votre projet, , contactez Michel Cadiou au 0780032398 ou par couriel à m.cadiou@proprietes-privees.comCette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité editoriale de Michel Cadiou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac Brest 882422991 auprès de la sas proprietes privees , réseau national immobilier au capital de 40000 euros ,'' allée des cinq continents , zac le chene ferré 44120 vertou , rcs Nantes no 48762477700040 , carte professionnelle T et G no cpi 44012016000010388 cci Nantes- St Nazaire .Garantie Gallian 89 rue de la boetie , 75008 Parismandat réf :334842 _ le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierprix : 337967.50 euros honoraires 3.99% inclus ; charges acquéreurs ; soit 325000 euros hors honoraires (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michel CADIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 882422991 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cléder que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cléder enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 337 968 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 319 380 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120