Vente Maison 586 000 € Cléder (29233)
- 232 m²
- 14 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
2 526 €/m²
2 821 m²
NC
166100
14/03/2024
14/05/2024
2 mois
12849054
7
2 526 €/m²
2 821 m²
NC
Maison à cleder, 29233 - 14 pièces 232m²
Maison de 2000 lumineuse avec travaux de qualité et décorée avec goût située à 5 minutes des plages en voiture et proche des commerce à pied au calme et sans vis à vis et exposée sud. Cette propriété permet une vie de plain pied possible qui se compose d'une entrée et 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau avec douche italienne à jets, une salle de bain, deux wc, une très belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur le jardin et terrasses, une cuisine aménagée et toute équipée, salle, salon avec insert bois contemporain, cellier/arrière cuisine. A l'étage: par un dégagement fermé, une mezzanine desservant 4 autres chambres, un dressing, deux espaces bureau, une salle d'eau et wc séparé. Ses plus : nombreux placards, deux carports, local technique, un garage, chauffage au sol, tout à l'égoût, cour goudronnée, cerise sur le gâteau, sur terrain de 2821 m². Plus que vos valises à poser !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 586 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Marie-Laure LE DU, Tél. : 0633127379, E-mail : marielaure.ledu@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 450 282 751
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cléder ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cléder que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cléder enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 586 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 556 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Cléder (29233), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 539 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 139 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 447 000 €, et celle la plus chère, qui est de 586 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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