Vente Maison 112 000 € Cléder (29233)
- 60 m²
- 2 Pièce(s)
1 867 €/m²
110 m²
NC
VM2323
15/02/2024
17/05/2024
3 mois
12717775
NC
1 867 €/m²
110 m²
NC
Maison ancienne à vendre, 2 pièces - cléder 29233
L'agence 50/50 IMMOBILIER vous propose, EN EXCLUSIVITE, un petit trésor du patrimoine Breton, située sur une zone du littoral qui bénéficie d'un climat étonnamment doux appelé "la Ceinture Dorée". A moins de 2 km des plages et de la côte Finistérienne. Traditionnellement appelé "PEN TY", traduction du breton "Petite maison", a été construite dans les années 1880. Elle se situe dans un environnement calme et verdoyant. Une invitation à la quiétude est de mise. Cette maison atypique d'environ 60 m² de surface utile bénéficie déjà d'une petite extension sur une parcelle de 110 m², et se compose d'une belle pièce de vie équipée d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'une chambre mansardée à l'étage. A l'extérieur, vous trouverez un WC, un cabanon. Elle devra nécessiter de quelques aménagements, et vous offre plusieurs possibilités. Contactez Pierre-Edouard VIOLLET pour connaître davantage d'information sur ce bien. 06 42 15 46 40 pe.viollet@50-50immobilier.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cléder que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cléder enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 112 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 105 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.50-50immobilier.fr
- 2 Rue Du Général De Gaulle
- Lesneven - 29260