Vente Maison 280 000 € Plouzévédé (29440)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 111 €/m²
777 m²
NC
805635
09/04/2024
27/04/2024
24 jour
12982627
3
3 111 €/m²
777 m²
NC
A vendre maison 90 m² à plouzevede
***** Maison de campagne *****
Jolie maison en pierre entièrement rénovée (enduit à la chaux naturelle) exposée sud sur une parcelle de 777 m² située dans un endroit calme et sans vis à vis. Cette maison vous propose au rez-de-chaussée un salon / séjour de 26m², d'une cuisine aménagée neuve en bois avec une arrière cuisine de 17m² ainsi qu'un WC.
Elle dispose également de deux chambres, dont une avec dressing. La salle de bain est composée d'un WC, une douche et une baignoire balnéo.
A l'étage, une mezzanine pouvant être un bureau qui donne accès à une chambre avec rangements.
A l'extérieur, une dépendance d'une surface de 15,42m² attenante à la maison est à disposition. Elle est actuellement utilisée en tant que buanderie avec des rangements, un lavabo ainsi qu'un WC.
De plus, pour les amateurs de bricolage, un garage + un abri de jardin sont à disposition. ** Les plus **
- Un grand poulailler clos, - Pas de travaux à prévoir,
- Fenêtres PVC double vitrage,
- Assainissement conforme,
- Travaux effectués par artisans locaux (nombreuses factures à l'appui),
- Poêle à bois faïence- façade en fonte laitonnée,
** Accès **
- Berven 2 km
- Plouzévédé 3,7 km
- Landivisiau 15 km (voie expresse)
- Plage 13 km
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 099 332 - Greffe de BREST) Alicia BUATHIER Entrepreneur Individuel 07 82 31 17 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805635)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Plouzévédé ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plouzévédé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plouzévédé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Plouzévédé (29440), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 263 417 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 68 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 211 500 €, et celle la plus chère, qui est de 280 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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