Vente Maison 494 000 € Locquirec (29241)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 529 €/m²
NC
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28/03/2024
28/04/2024
1 mois
12933900
4
3 529 €/m²
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Maison - 140m² - 6 Pièces
Dans petite station balnéaire, à la limite du Finistère et des Côtes-d'Armor, vous trouverez sur cette presqu'île conviviale cette agréable maison de 2008 dans un quartier calme, proche de la mer et du bourg.
Bien rare entièrement de plain-pied composé : d'un espace nuit avec 4 chambres, d'un salon avec plafond cathédral, cuisine ouverte sur la grande pièce à vivre de 50 m2 environ baignée de lumière, vous charmera avec sa cheminée centrale. Une arrière-cuisine vous donnera accès au double garage. Les combles sont à aménager au gré de vos envies.
Jardin arboré sans vis à vis avec possibilité de garer 4 à 5 véhicules Idéale pour une vie de famille ou recevoir ses petits enfants Chauffage au sol et pompe à chaleur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Locquirec ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Locquirec que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Locquirec enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 494 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 466 830 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Locquirec (29241), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 499 325 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 156 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 426 000 €, et celle la plus chère, qui est de 582 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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