Vente Maison 167 900 € Plougoulm (29250)
- 109 m²
- 7 Pièce(s)
1 540 €/m²
NC
NC
28/03/2024
16/05/2024
1 mois
12930173
NC
1 540 €/m²
NC
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Maison en pierre à la campagne + terrain 9 000m²
Les Atouts de ce bien : - 10 minutes des PLAGES - Maison en PIERRE - Grand terrain - Chaudière gaz de ville - Ensemble soigné - Située dans la charmante commune de Mespaul (29420), cette propriété propose un cadre de vie paisible et authentique en plein cœur de la Bretagne. Connu pour sa tranquillité et son ambiance chaleureuse, Mespaul offre un environnement idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités essentielles telles que écoles, les commerces et les services. Cette maison de 109 m², nichée sur un terrain de 9629 m², se compose de 7 pièces dont 4 chambres offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un salon, une arrière-cuisine, une salle d'eau, un cellier et des toilettes. À l'étage, un palier dessert les chambres et un débarras. Un grenier situé au deuxième étage offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine COMBOT KERDILES, Tél. : 0665447386, E-mail : catherine.kerdiles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 423 546 563
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 167 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 157 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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